上世纪七八十年代建设的城市居民区，已超正常使用年限，为D级及以上危房，安全隐患严重，配套设施缺失，居住环境恶劣。2017年枣庄市二十八中西棚户区改造（清华苑）项目被定为峄城区棚户区改造重点项目。
     但由于各项原因，这一重点改造项目迟迟没有交付，成为众多回迁户和购房者心中的隐痛。
     二次公开招标，项目进展一波三折，据相关信息显示，作为实施“十三五”规划的重要一年和推进供给侧结构改革的深化之年，2017年枣庄市仅峄城区就计划棚改片区17个，涉及住户9938户。其中，二十八中片区在2016年下半年已完成征收前期准备工作。
     作为2017年峄城区棚户区改造重点项目，二十八中西棚户区改造项目占地面积约146.1亩，地理位置甚是优越，项目东邻枣庄市第二十八中学，西邻枣庄市第一中学，北邻翰林小学等八所学校，附近配套设施还有医院、老年公寓、沿河公园、多家银行、贵诚购物中心、星级宾馆酒店、东方国际学校等，距万亩榴园景区1000米，东邻贯穿峄城城区的大沙河。
     正是由于这先天的地理位置优势，项目一经公示建设，就受到各方关注，购房者也是接踵而至。但在2020年七月，由于开发商资金断裂，项目建设停工，不得以遭烂尾。甚至于在2021年11月29日，枣庄市中级人民法院还对其6#楼进行拍卖。
     动工6年，项目进展举步维艰；安置6年，购房者新家居住无望，终于在2022年4月26日，事情迎来转进。枣庄市峄城区人民政府通过招标公司发布，枣庄市峄城区二十八中棚户区改造片区征收（二次）公开招标公告，让这个曾经闪着光的项目，重新“亮”起来。
枣庄市国资委全资子公司中标，购房者有了盼头
     5月27日，枣庄市峄城区二十八中棚户区改造片区征收（二次）公开招标有了结果，枣庄市国资委全资子公司——枣庄市房屋建设开发有限公司中标。让期盼着尽快住进新房的回迁户及购房者看到了希望。
    “本来是买了给孩子上学用的，没想到一直等不到交房。这么大个小区，那么多买房子的不能就没人管啊！”家住峄城区的赵先生，在2019年购买了二十八中西棚户区改造（清华苑）项目的商品房，在项目停工后，他一度面临购房款退不回，房子还拿不到手的情况。在听过项目开始二次招标后，一家人焦虑无奈的心情，瞬间得到了缓解。“听说是国企开发商接手，这让我们也放心了，希望能尽快顺利上房吧！”赵先生跟记者说道。
     据了解，枣庄市峄城区二十八中棚户区改项目一期占地面积45264㎡（67.9亩），总建筑面积：120062㎡。其中地下建筑面积33220㎡，地上建筑面积86842㎡（住宅建筑面积77322㎡，商业建筑面积7697㎡，公共配套2184㎡）。

     二期占地面积78.2亩，总建筑面积150762㎡。其中地上建筑面积110762㎡，地下建筑面积40000㎡，商业建筑面积20537㎡，地上住宅建筑面积83645㎡，公共配套6580㎡。
     那么中标后，新的开发商将何时能对项目复工？5月27日，记者从枣庄市房屋建设开发有限公司相关负责人处了解到，现今，项目一期七栋楼封顶，工程6月份进场全面施工。